¿Por qué Uplands quiere dar prioridad a la vivienda de las personas sob re la construcción de parques?

Creemos que este es un ejemplo de las opciones falsas que se les dan a las comunidades que pueden empeorar la falta de viviendas asequibles. ¡La realidad es que podemos hacer ambas cosas! El diseño de nuestro sitio muestra que estamos proporcionando 2.350 hogares, junto con cafés, tiendas y negocios, para familias e individuos; y, también estamos abriendo el acceso a 19 hectáreas de parques, espacios públicos y vías, por primera con vistas protegidas. Y en el proceso, podemos ayudar a satisfacer las necesidades de la comunidad tanto de vivienda como de espacios abiertos, habitabilidad e inclusión.

¿Por qué Uplands tiene que ser tan grande?

Con alrededor de 10 unidades en cada 4.000 metros cuadrados, Uplands se considera una comunidad de densidad media, la mitad de lo que los planificadores de la ciudad habían previsto originalmente para este sitio en 2013. Más importante aún, esta es la oportunidad de proporcionar viviendas a precios asequibles, para quienes adquieren su vivienda por primera vez, inquilinos, personas mayores y trabajadores. Estamos orgullosos de construir y desarrollar una comunidad de ingresos mixtos y uso mixto, que permitirá que familias e individuos vivan en un hermoso espacio.

¿Por qué es importante ubicar esta comunidad junto a un corredor de tránsito importante como la US 36 y la estación Westminster (línea B)?

Los desarrollos de uso mixto, como Uplands, son importantes para reducir las emisiones de CO2 relacionadas con el transporte, que en este momento son la principal fuente de emisiones en Colorado. Según el Urban Land Institute, «El desarrollo compacto reduce la conducción y menos conducción significa menos emisiones de gases de efecto invernadero».

¿Cómo ayudará Uplands con el problema de la asequibilidad de la vivienda en Westminster?

Uplands está diseñado intencionalmente para aliviar nuestra creciente crisis de asequibilidad de viviendas, al proporcionar viviendas que cumplan con los estándares locales de habitabilidad, asequibilidad y sostenibilidad. Es un modelo de mejores prácticas de crecimiento, diseño de viviendas e inclusión. Al construir una nueva comunidad de más de 2.300 hogares diversos -que incluyen más de 300 unidades de viviendas de alquiler asequibles para personas mayores y con restricciones de ingresos, y 150 cabañas independientes- Uplands puede cumplir una gran cantidad de objetivos de vivienda, al brindar la diversidad necesaria en cuanto a tamaño de la vivienda y precio.

¿Qué tipo de vivienda tendrá Uplands?

Uplands está diseñado para ayudar a Westminster a introducir una combinación de casas, parques, corredores con vistas y un centro urbano que invita a los residentes nuevos y actuales a caminar y andar en bicicleta a las tiendas y servicios. Uplands ofrece un espectro completo de viviendas en alquiler y en venta: viviendas independientes, cabañas independientes, viviendas unifamiliares, casas adosadas y apartamentos multifamiliares. Esta combinación única proporciona una mayor diversidad de opciones de vivienda, al tiempo que crea un vecindario acogedor e inclusivo que se adapta a diferentes niveles de ingresos y circunstancias económicas.

¿Cuántas hectáreas de parques y espacios abiertos tendrá Uplands?

Por primera vez en un siglo, la comunidad tendrá acceso público a 19 hectáreas de parques, espacios públicos y caminos con paisajes protegidos. Conectado por una red de senderos y aceras, Uplands satisface la necesidad de la comunidad de tener más parques cercanos, pues permite que los residentes de la comunidad, y de los vecindarios circundantes, accedan a un parque o espacio público en solo 5 a 10 minutos a pie. Y Uplands no solo está construyendo parques, también estamos donando millones de dólares para el desarrollo y mantenimiento de parques, para que toda la comunidad puede disfrutar.

¿Aún podré caminar por Uplands?

¡Por supuesto! Se invita al público en general a disfrutar de los abundantes parques, espacios comunitarios y paisajes protegidos de Uplands.

¿No agravará Uplands nuestra escasez de agua?

Westminster tiene una infraestructura de agua vieja y obsoleta, muchos lotes y casas grandes desperdician recursos limitados. Para proteger el suministro de agua para las generaciones futuras, Uplands está diseñada como una comunidad que modela las mejores prácticas en sostenibilidad y conservación, a través de tecnologías y sistemas avanzados, diseño superior y hogares con la etiqueta WaterSense. De hecho, una casa de Uplands consumirá un 30 % menos de agua por casa, que una casa típica de Westminster.

Según la ciudad de Westminster, «Las medidas de conservación son más impactantes y significativas, y siguen siendo la mejor manera de proteger nuestro suministro de agua a largo plazo». Reconociendo que las preocupaciones ambientales como la sequía son el mayor problema de agua de Westminster, los hogares de Uplands estarán equipados con medidores de agua inteligentes y sistemas que promuevan cambios en tiempo real en el uso del agua, estableciendo un nuevo estándar para la conservación del agua.

Además, Uplands utilizará menos agua que el presupuesto que la ciudad creó en 2008, que fue incorporado en el Plan Integral de Uso de la Tierra y al Plan de Agua de la Ciudad, integrados en 2013. Cada nuevo propietario de Uplands pagará una tarifa de agua que ayudará a reducir los costos de infraestructura y que son compartidos por todos los residentes de Westminster.

¿Qué significan WaterSense y Energy Star?

Es un programa patrocinado por la Environmental Protection Agency (EPA) de Estados Unidos. WaterSense fomenta la eficiencia en el uso del agua mediante una etiqueta para productos de uso eficiente del líquido vital. Con el objetivo de proteger el futuro de su suministro en los EE. UU., WaterSense facilita la búsqueda de productos eficientes, hogares nuevos y programas que cumplan con los criterios de eficiencia y rendimiento de la EPA. Los productos y servicios con la etiqueta WaterSense están certificados para usar al menos un 20 % menos de agua, ahorrar energía y funcionar tan bien o mejor que los modelos normales. Uplands es la primera comunidad de su tamaño que aplica la etiqueta WaterSense, y todos los hogares de la comunidad serán un 30 % más eficientes en el uso de agua que las comunidades circundantes.

Energy Star, que también está dirigido por el Department of Energy, es responsable de promover la eficiencia energética. La certificación Energy Star, la opción simple para la eficiencia energética, facilita a los consumidores y las empresas la compra de productos que ahorran dinero y protegen el medio ambiente. Cada producto que obtiene la etiqueta está certificado de forma independiente para ofrecer el rendimiento de eficiencia y los ahorros que los consumidores esperan. Todas las viviendas de Uplands cumplirán con los requisitos mejorados de eficiencia energética desarrollados por el programa de construcción residencial nueva de Energy Star, logrando así una mejora de la eficiencia energética del 20 % en comparación con otras viviendas nuevas construidas según el código.

¿Cuáles son algunos de los beneficios y comodidades de la comunidad que proporcionará Uplands?

Además de la asequibilidad, la accesibilidad y el uso sin restricciones a más de 19 hectáreas de parques y espacios públicos, Uplands ofrece numerosos beneficios que se alinean con las prioridades y valores de la comunidad de Westminster, desde conexiones comunitarias significativas y vecindarios prósperos, hasta una gestión responsable de los recursos y negocios locales prósperos. Esto incluye:

  • Casas bellamente diseñadas, a lo largo de amplias aceras y calles arboladas.
  • Donación de tierra de 19 hectáreas (13,5 hectáreas para parques y espacios públicos, y 2,5 hectáreas para proteger los impresionantes paisajes del sitio).
  • Donación sustancial en efectivo a la ciudad, para diseñar y construir espacios públicos, actualmente estimada entre USD 5 y USD 8 millones.
  • USD 70 millones en tarifas a la ciudad de Westminster.
  • Casi USD 17 millones anuales en ingresos incrementales para las Escuelas Públicas de Westminster.
  • Más de USD 430.000 en impuestos a la propiedad, pagados anualmente para beneficiar al Distrito de Parques y Recreación de Hyland Hills.
  • Jardines del vecindario y una granja comunitaria propuesta para honrar la historia del sitio.
  • Un impulso significativo para la economía de la ciudad de Westminster, incluida la creación de miles de empleos permanentes.
  • La oportunidad única de optimizar las inversiones de Westminster en escuelas, parques, recreación y oportunidades económicas.

Uplands también está realizando importantes inversiones en Westminster a través de los siguientes beneficios comunitarios:

  • Inversión de USD 40 millones en infraestructura en sistemas de agua y alcantarillado, patrones de tráfico y carreteras, y mejoras para peatones.
  • Donación de tierra de 19 hectáreas (13,5 hectáreas para parques y espacios públicos, y 2,5 hectáreas para proteger los impresionantes paisajes del sitio).
  • Donación sustancial en efectivo a la ciudad, para diseñar y construir espacios públicos, actualmente estimada entre USD 5 y USD 8 millones.
  • USD 70 millones en tarifas a la ciudad de Westminster.
  • Casi USD 17 millones anuales en ingresos incrementales para las Escuelas Públicas de Westminster.
  • Más de USD 430.000 en impuestos a la propiedad, pagados anualmente para beneficiar al Distrito de Parques y Recreación de Hyland Hills.
  • Jardines del vecindario y una granja comunitaria propuesta para honrar la historia del sitio.
  • Un impulso significativo para la economía de la ciudad de Westminster, incluida la creación de miles de empleos permanentes.
  • La oportunidad única de optimizar las inversiones de Westminster en escuelas, parques, recreación y oportunidades económicas.

¿Cómo pueden las organizaciones y los miembros de la comunidad trabajar con Uplands Community Collective?

Con la misión de crear una economía local sostenible y resiliente en el histórico Westminster, donde todas las personas puedan prosperar, el Colectivo Comunitario Uplands tiene como objetivo mejorar la infraestructura física, la salud y el bienestar de los residentes de Westminster. El trabajo de Uplands Community Collective se centra en cuatro pilares principales: alimentación y agricultura, desarrollo de la fuerza laboral, desarrollo empresarial y participación cívica.
A través de una asociación con las escuelas públicas de Westminster y la Colorado Home Building Academy, el Colectivo Comunitario Uplands proporcionará habilidades, capacitación y oportunidades laborales para los miembros de la comunidad, interesados en los oficios de la construcción.
Para obtener más información, comuníquese con eric@uplandscolorado.com.